Обустраиваем идеальную кладовую с ИКЕА: 4 серии товаров и 5 подходящих аксессуаров

«Брандур», «Каллакс», «Ивар» — за сложными названиями скрываются функциональные системы хранения, полки и аксессуары. Берем на вооружение идеи компании, обустроившей миллиарды маленьких комнат.

Обустраиваем идеальную кладовую с ИКЕА: 4 серии товаров и 5 подходящих аксессуаров
Дизайн: Женевьева Йорнè для ИКЕА

Кладовка — это закрытое небольшое пространство, куда очень сложно подобрать мебель по размеру. В ИКЕА есть несколько комбинаций и отдельных предметов как раз для маленьких комнат. Они помогут организовать хранение практично и с умом. 

Серии

1. «Кунгфорс»

Едва ли эти аксессуары можно назвать полноценной комбинацией для хранения. Но они настолько удобны благодаря своей универсальности, что их нельзя не принять во внимание, оформляя кладовку. Повесьте на стену крючки и рейлинги, а на них — плетеные тканевые авоськи для продуктов. Так можно хранить овощи без холодильника, например, картошку или морковь. На тележке и полках удобно хранить бытовую химию или посуду. Во время праздничной сервировки у вас не будет необходимости копаться в коробках на пыльных антресолях. Просто выкатите тележку, ополосните новые предметы струей воды и выставляйте на стол. 

Тележка из серии «Кунгфорс»
Тележка из серии «Кунгфорс»

2. «Каллакс»

Еще один старожил ИКЕА. «Каллакс» — одна из самых многочисленных линеек для хранения. Здесь и столы, и стеллажи, и целые стенки и комбинации. Комбинируйте секции, используйте разные цвета, и регулируйте количество полок. В общем, фантазируйте, добавляя и убирая ящики, полки, отсеки. Таким образом вы сформируете наиболее удобную для себя систему хранения. «Каллакс» хорош и для кладовки, и для гардеробной, и для кухни, с его помощью можно зонировать пространство и добавлять маленькой комнате функциональности. Например, стол-трансформер со стеллажом позволят не только хранить вещи в кладовке, но и работать или заниматься творчеством. 

Комбинация «Каллакс»
Комбинация «Каллакс»

3. «Скодис»

У серии аксессуаров для хранения «Скодис» есть интересное решение для кладовки: настенная панель с эластичными лентами. Это гениальная по своей простоте комбинация, которую можно использовать и раздельно, и вместе. Повесьте панель на стене и размещайте там все мелочи, которые постоянно теряются: запасные ключи, аксессуары для шитья. Эластичные ленты надежно закрепят их на доске. 

Панель «Скодис»
Панель «Скодис»

4. «Ивар»

В коллекции серии «Ивар»: стеллажи и комбинации, которые идеально подойдут для организации кладовой. Например, открытый стеллаж из массива сосны выглядит натурально и предельно лаконично. Заполните его полками по частоте использования содержимого. На уровне глаз разместите наиболее часто используемые вещи, под потолком — наименее нужные, а внизу можно оставить пространство открытым и хранить всякую мелочь, например спортивные аксессуары.

Стеллаж «Ивар»
Стеллаж «Ивар»

Аксессуары

1. Плетеная корзина «Габбиг»

Корзина позволит не только удобно, но и стильно организовать пространство кладовки. Она выполнит функцию органайзера, если повесить на нее небольшую симпатичную бирочку, где будет указано, что хранится, или будут отмечены сроки годности, если речь идет о продуктах питания.

Корзина
Корзина

2. Подвесная корзина «Обсерватор»

Подвесное хранение всегда позволяет сэкономить немного дополнительного пространства для новых вещей, например, с этим аксессуаром на полке можно хранить пару плоских коробок или банок, а в самой корзине уместить продукты.

Подвесной органайзер-корзина
Подвесной органайзер-корзина

3. Крючки «Фьйантиг»

Дьявол кроется в деталях, помните? Пусть даже в закрытой кладовке будет красиво! Комплект элегантных черных крючков в форме стульев можно использовать сразу двумя способами. Конечно, на них можно вешать на них что-либо, например тканевые контейнеры для хранения. Кроме этого, миниатюрное сиденье каждого стула может служить мини-полкой для разных мелочей: писем, ключей, проводов или украшений. 

Три крючка в форме стульев
Три крючка в форме стульев

4. Крюк «Брандур»

А так можно было? Да! Один крючок, а сколько пользы — все владельцы велосипедов поймут, о чем речь, ведь это специальный крюк для него. «Брандур» можно закрепить напротив длинной стены в кладовке и просто повесить на него велосипед. Больше никакого хранения в прихожей! 

Крюк для велосипеда
Крюк для велосипеда

5. Корзина «Рисаторп»

Сетчатая корзина — это хороший органайзер, который к тому же позволяет сразу увидеть, где находится нужная вещь. Используйте их в открытых стеллажах на манер выдвижных ящиков или поставьте на подвесные полки.

Корзина
Корзина

Как спланировать ремонт: 4 важных момента, которые нужно учесть

Без продуманного плана ремонт превратится в стихийное бедствие. Рассказываем, на какие нюансы стоит обязательно обратить внимание, а также перечисляем порядок и сроки работ, чтобы максимально облегчить вам задачу.

Нестихийное бедствие

Рисунок: ЮРИЙ ОКУЛОВ

1 Диагностика квартиры

Eщё в самом начале планирования важно осознать, что можно и что нужно сделать. Необходимые ответы даст диагностика квартиры — осмотр и инструментальное обследование строительных конструкций и инженерного оборудования, которые выявят имеющиеся дефекты и недоделки. (Как показывает практика, диагностику лучше поручать независимым специалистам, которые не склонны завышать объёмы предстоящих работ.) Полученные результаты, занесённые в официальный акт, и составленные на их основе рекомендации по нормализации состояния жилья следует расценивать как перечень предстоящих ремонтных работ. 

2 Создание дизайн-проекта

Другой немаловажный момент — разработка дизайн-проекта. Даже примитивные эскизы помогут вам спланировать ход действий и хотя бы отчасти избежать ненужных трат и не запутаться при расстановке розеток-выключателей или сантехнических устройств. Правда, чем продуманнее и содержательнее будут эти наброски, тем меньше проблем, вопросов и нестыковок возникнет в процессе ремонта.

Этапы разработки дизайн-проекта 

Работа над дизайн-проектом строится в три этапа:

  1. Первый этап — подготовка эскизного проекта (срок исполнения — до семи рабочих дней). В него входят посещение объекта, замеры помещений, устные консультации и разработка эскизного проекта (выполнение нескольких вариантов перепланировки, причём с расстановкой мебели, предложения по стилю оформления).
  2. Второй этап — разработка дизайн-проекта (срок исполнения — до 20 рабочих дней). Его итог — планы помещений после перепланировки (с указанием расположения стен, перегородок, мебели, сантехники, инженерных коммуникаций, со схемами раскладки напольных покрытий и чертежами потолков) и визуализации.
  3. Третий этап — создание рабочей документации (срок исполнения — до десяти рабочих дней). Помимо многочисленных планов (демонтируемых перегородок, инженерных коммуникаций и т. п.), разрезов полов и развёрток стен, она предполагает подготовку чертежей заказных изделий (кухонного гарнитура, встраиваемых шкафов и др.) и составление ведомостей по отделочным материалам, дверям, осветительным приборам и т. п.

3 Выбор исполнителя

Далее предстоит заняться поиском подрядчика. Заранее продумайте, кто будет выполнять его функции — официальная организация или вольные специалисты. Это решение повляет на весь план ремонта, хотя свои плюсы и минусы есть у каждого варианта.

Отношения со строительной компанией строятся на основании договора подряда, где зафиксированы взаимные права и обязанности, условия выполнения и контроля качества ремонтно-строительных работ, порядок и сроки финансирования, гарантийные обязательства и т. д. Кроме того, согласно Закону о правах потребителей, на выполненные работы предоставляется гарантия сроком на год. Впрочем, её услуги будут дороже, чем у частников.

С частными же мастерами придётся работать исключительно на доверии. К тому же ваша финансовая выгода может оказаться минимальной — хорошим специалистам известны рыночные расценки, а потому зачем просить меньше за быстро и качественно выполненную работу?

Когда выберете подрядчика, договоритесь с ним, кто будет отвечать за покупку материалов.

Нестихийное бедствие

Рисунок: ЮРИЙ ОКУЛОВ

4 Последовательность и сроки проведения ремонта

И самое главное — чтобы правильно спланировать ремонт, нужно знать очерёдность и сроки выполнения работ. Учтите: точно высчитать, сколько времени займёт то или иное преобразование, у вас не получится. Слишком многое зависит от типа дома, площади квартиры, предполагаемого уровня и вида ремонта, квалификации строителей, выбранных технологий и отделочных материалов. Однако общее представление о реальном, а не обещанном прорабом сроке исполнения вы непременно получите.

Наименование работОписание работСрок и детали выполнения
Подготовительный этап
Демонтажные работыСнос существующих ненесущих стен, устройство проёмов в капитальных и межкомнатных перегородках, демонтаж имеющихся напольных, настенных, потолочных покрытий, межкомнатных дверей, сантехники, сантехнического шкафа1–2 нед; по проекту, согласованному в службе «одного окна» жилинспекции или МФЦ
Возведение перегородокВозведение межкомнатных перегородок2–3 нед; по проекту, согласованному в службе «одного окна» жилинспекции или МФЦ
Электромонтажные работы: часть IЗамена существующей электропроводки: штрабление стен (кроме панельных), прокладка силового кабеля и слаботочных сетей (TВ, Интернет, телефон), установка рабочего щитка5–10 дней; по проекту, одобренному управляющей инженерной компанией (большинство новостроек), или по проекту, разработанному проектной организацией согласно сведениям, которые были получены в эксплуатирующей компании (вторичное жильё)
Монтаж системы кондиционирования: часть IШтрабление стен (кроме панельных), установка внешнего (для сплит-системы) или внутреннего (для кондиционера канального типа) блока, прокладка проводов, фреоно- и/или воздуховодов 1 день; по проекту, одобренному управляющей инженерной компанией (большинство новостроек)
Разводка труб водоподачи и канализацииЗамена существующих инженерных коммуникаций, демонтаж радиаторов отопления, установка фильтров, счётчиков, монтаж систем инсталляции для навесных сантехнических устройств и/или скрытых частей душевых и тому подобных модулей2 нед; по одобренному управляющей инженерной компанией проекту (большинство новостроек)
Замена окон и/или балконного остекленияДемонтаж старых и/или установка новых светопрозрачных конструкций3 дня, если замена разрешена управляющей инженерной компанией (большинство новостроек)
Вывоз строительного мусораЗаказ машины, вывоз мусора, предварительно сложенного в строительные мешки, уборка помещенийОднократно за весь период; стоимость аренды контейнера объёмом 8 м3 и грузоподъёмностью до 5 т — около 3500 руб.
Замена входной двериДемонтаж старой и установка новой входной двери 1 день, если замена разрешена управляющей инженерной компанией (большинство новостроек)*
Черновая отделка
Выравнивание потолка, стен, дверных и оконных проёмов традиционным способомПрименяется при незначительных неровностях и отклонениях стен и потолка (до 2 см); заключается в последовательном нанесении на основания праймера (подготовка), штукатурных составов (грубое выравнивание), шпатлёвки (устранение мелких дефектов и финишное выравнивание), грунтовки (повышение адгезии с отделочным слоем)До 1 мес
Выравнивание стен, устройство подшивных потолков посредством ГКЛВыполняется при значительных неровностях и отклонениях стен и потолка (свыше 2 см), а также при необходимости повысить тепло- и звукоизоляцию помещений; заключается в обшивке стен и потолка деревянным или металлическим каркасом, заполнении «карт» изоляционным материалом и обшивке каркаса ГКЛ3–5 нед
Заливка цементно-песчаной стяжкиУстройство выравнивающего слоя пола, который помогает скрыть инженерные коммуникации, системы тёплых полов и служит основанием для чистового покрытия1–3 дня
Монтаж электрического тёплого полаРаскладка нагревательного кабеля, матов или плёночных тёплых полов, установка датчика температуры, подсоединение к электросетиДо 1,5 мес (тёплый пол на основе 
нагревательного кабеля); 
до 10 дней (нагревательные маты); 
1–2 дня (плёночный тёплый пол); согласно чертежу обогреваемой площади с указанием положения датчика температуры и точки подключения к электросети
Электромонтажные работы: часть IIМонтаж подрозетников (монтажных коробок) и внутренних частей оконечных электроустановочных устройств2–5 дней; по проекту, одобренному управляющей инженерной компанией (большинство новостроек), или по проекту, разработанному проектной организацией согласно сведениям, которые были получены в эксплуатирующей компании (вторичное жильё)
Чистовая отделка
Отделка потолковПокраска потолков (до отделки стен), монтаж реечных и натяжных потолков (после отделки стен)4–5 дней (окраска); 
1 день (реечные, натяжные потолки)
Отделка пола Укладка керамической плитки, керамогранита, паркета, массивной и паркетной доски, ламината, линолеума, ковролина1–5 нед; согласно предварительно составленным схемам укладки напольных покрытий**
Монтаж погонажных элементов отделки Установка потолочных карнизов, молдингов и плинтусов из гипса, пенополиуретана и полистирола (до покраски стен или поклейки обоев), монтаж погонажных элементов отделки из пластика, массива древесины, окрашенной или ламинированной MDF, HDF (на завершающем этапе ремонтных работ)2 дня
Отделка стенПокраска, нанесение декоративной штукатурки, поклейка обоев, облицовка плиткой и т. п.От 10 дней до 1,5 мес; согласно предварительно подготовленным развёрткам стен**
Монтаж радиаторов отопленияРазметка стен, установка кронштейнов и навес радиаторов, подключение аппаратуры контроля и регулирования, присоединение труб отопления1 день; в эксплуатирующую организацию необходимо заранее подать заявку с указанием даты и времени отключения системы ГВС
Монтаж сантехникиУстановка ванны (душевой кабины), унитаза, умывальника, смесителей, водяного полотенцесушителя3–5 дней; по проекту, одобренному управляющей инженерной компанией (большинство новостроек)
Установка межкомнатных дверейУстановка дверных коробок, навешивание полотен, монтаж дверных обрамлений1–3 дня*
Установка кухонного гарнитураМонтаж мебельных модулей, столешницы, мойки, установка и подключение встраиваемой бытовой техники (варочной панели, духового шкафа, вытяжки, холодильника, посудомоечной и стиральной машин) 1 день***
Установка встраиваемых шкафовМонтаж каркасов, дверных полотен, элементов наполнения1 день***
Завершающий этап
Электромонтажные работы: часть IIIМонтаж внешней части оконечных электроустановочных устройств (розеток, выключателей и т. п.), терморегуляторов тёплого пола, проточного водонагревателя, электрического полотенцесушителя, потолочных и настенных светильников, установка счётчика (если необходимо), звонка, аудио- или видеодомофона2–3 дня; по проекту, одобренному управляющей инженерной компанией (большинство новостроек), или по проекту, разработанному проектной организацией согласно сведениям, которые были получены в эксплуатирующей компании (вторичное жильё)
Монтаж системы кондиционирования: часть IIУстановка внутренних блоков (для сплит-системы) или воздухораспределительных решёток (для кондиционера канального типа), монтаж пульта ДУ1–3 ч; по проекту, одобренному управляющей инженерной компанией (большинство новостроек)
Установка оконных карнизовСверление отверстий под крепёж, установка карнизов, монтаж рулонных штор1 день

* Заказ предваряют замеры проёма(-ов), которые проводят после укладки напольных покрытий, но до отделки стен.
** В зависимости от применяемых материалов отделку пола и стен можно производить и в обратной очерёдности.
*** Заказ предваряют замеры, которые проводят после завершения чистовой отделки потолка, пола и стен.

Мелкий, косметический и капитальный ремонт: основные особенности и отличия

Рассказываем о главных нюансах, которые стоит учесть во время разных преобразований в квартирах, в том числе в «сталинках», «хрущевках» и «брежневках».

Мелкий ремонт

Под мелким ремонтом обычно подразумевают «поточные» вещи, которые неизбежно возникают в каждом доме: ремонт сантехники, замена и ремонт бытовой техники, ремонт светильников и розеток, починка мебели. Обычно такие действия не требуют изменения привычного уклада жизни, переезда из квартиры и больших вложений.

Как правило, заменить кран или повесить новую люстру может хозяин дома и без помощи сторонних помощников. Иногда эту функцию выполняет «муж на час» — мастер по вызову для выполнения мелкого ремонта. В любом случае много денег и времени для этого не требуется, но необходимость рано или поздно возникает у каждого.

Новый кран на кухне фото

Фото: Artisan Custom Homes

Косметический ремонт

Для того чтобы понять, что такое косметический ремонт, достаточно «обратиться» к коренному слову — косметика. Ее используют для того, чтобы выглядеть лучше, красивее, скрыть имеющиеся недостатки. Такая же цель используется и при старте косметического ремонта, только вместо пудры и помады — обои и клей, керамическая плитка или краска.

Любое помещение со временем требует обновления, и новые шторы уже не справляются с этой задачей. Как правило, такая необходимость возникает раз в 5-7 лет в старом доме или в новостройке, когда имеет смысл сделать сначала временный ремонт, ведь часто только построенный дом подвержен «усадке» и капитальную отделку начинать нецелесообразно.

Косметический ремонт — это более дешевый способ изменить помещение, и, когда не требуется сложной перепланировки или выравнивания полов, прибегают именно в этому способу преображения квартиры.

Косметический ремонт кухни фото

Дизайн: Bradshaw Designs

Какие работы относят к косметическому ремонту

Приведем список работ, которые, по мнению специалистов, не требуют много времени и больших затрат, их относят к косметическим улучшениям:

  • среди потолочных работ — окрашивание, оклейка потолка обоями и создание простых подвесных конструкций, которые можно сделать своими руками;
  • настенные работы при косметическом ремонте могут включать оклейку обоями, шпатлевание, окрашивание стен;
  • среди несложных действий с «освежением» пола выделяют укладку ламината, окрашивание старого покрытия, ремонт и укладку новой плитки;
  • простые работы с гипсокартоном также можно сделать в процессе косметического ремонта — это, как правило, монтаж гипсокартонных полок или постройка перегородки в комнате, например, для гардеробной в спальне;
  • в процессе косметического ремонта можно заняться и электромонтажными работами, если уже проведена разводка электричества — заменить розетки, подключить новые лампочки;
  • замена дверей, окрашивание старых дверей или окон также относят к косметическому ремонту, замена окон сегодня довольно простой процесс, занимает один день и не требует долгой подготовки.
Косметический ремонт в ванной фото

Дизайн: Bradshaw Designs

Преимущества косметического ремонта

Первое и главное преимущество косметического ремонта — его можно сделать своими руками. Простые действия вроде оклейки стен обоями или их покраска не требуют специальных знаний или навыков, большинство семей сегодня делают это своими силами. Может получиться светлый и привлекательный интерьер, достаточно всего лишь покрасить стены. 

Спальня после косметического ремонта фото

Дизайн: MHOUSE INC

Второй плюс — гибкость бюджета. Большой ассортимент строительных материалов позволяют обновить интерьер, не прибегая к услугам дизайнеров и строительных бригад. В зависимости от плана работ, бюджет может быть совсем небольшим, например на несколько рулонов обоев и клей. Если планируется еще и замена дверей или сантехники, то смета увеличится, но опять же без сложных строительных манипуляций это может осилить практически каждая современная семья.

Что может усложнить процесс

В процессе ремонта всегда нужно быть готовым к изменению плана по ходу работ, что может усложнить процесс?

Во-первых, качество стен. Если вы решили поклеить новые обои или положить кафель, придется убрать старое покрытие,и в зависимости от состояния стены принимать дальнейшее решение. Так, если стены выполнены из старого ракушечника, их придется дополнительно оштукатурить или «усилить» стену с помощью армирующей сетки.

Во-вторых, пол. Если дом старый, возможно, «косметикой» отделаться не удастся. Например, большинство строений времен 1940-х годов возводилось с полом из деревянных балок, и просто положить новый ламинат — не выход, придется делать стяжку. Неплохим вариантом для ускорения процесса будет сухая стяжка, а не цементная: она легкая и позволяет выровнять пол до идеальной гладкости.

Ровный пол фото

Фото: Coswick

Капитальный ремонт

Как правило, в процессе капитального ремонта проводят выравнивание пола и стен, замену всех покрытий, сносят старые стены и возводят новые, объединяют балкон с жилым помещением, меняют трубы и электропроводку, а также многое другое. Капитальный ремонт поможет преобразить квартиру до неузнаваемости, но он потребует денег и времени, будьте к этому готовы. Процесс редко занимает меньше месяца-двух, и это в лучшем случае.

Заранее договоримся, что начиная капитальный ремонт, нельзя экономить на 4-х вещах:

  • входной двери;
  • хороших окнах;
  • электрической проводке;
  • трубах и батареях.

Если какой-то из этих пунктов будет сделан в плохом качестве, это может испортить жизнь задолго до того, как вы решитесь на новые переделки, пусть даже косметические.

Как правило, капитальный ремонт требуется в так называемых «вторичках» — квартирах в домах «старого фонда», сталинках, хрущевках, брежневках. Любой дом, построенный больше, чем 15-20 лет назад, требует капитального вмешательства при въезде.

Особенности капитального ремонта в «сталинках»

Так называемые сталинки — это широкое определение. К ним относятся все постройки, заложенные во времена Сталина, но чаще всего, говоря «сталинки», мы подразумеваем красивые архитектурные ансамбли в стиле ампир. История этого архитектурного периода вобрала в себя много экспериментов, среди которых были и не слишком удачные, поэтому придется их устранять, если хочется жить с комфортом и сделать квартиру соответственно современным стандартам.

Первое отличие — перекрытия. Как правило, их делали с деревянными балками, редко — металлическими. Второе — материал наружных стен. Если они выполнены из керамического кирпича — это хорошо, шлакоблоки и керамзита — уже хуже, так как сохранность таких зданий подвергается сомнению. Обычные рекомендации для таких домов — вскрывать все, обследовать, чистить и укреплять. И только после этого проводить декоративные работы, в противном случае ремонт придется повторить, и очень скоро.

Древние трубы, плохая вентиляция тоже характерны для домов, которые в ускоренном режиме возводились в первые ударные «пятилетки». Чаще всего в квартирах таких зданий высокие потолки (3-3,2м) и толстые стены, а также большие окна. Кроме того, планировки в сталинках тоже хорошие: редко встречаются смежные комнаты и помещения просторные — это очень хорошие преимущества для будущего интерьера комнаты, их нельзя не оценить.

Пол в «сталинке» следует разобрать, лучше потратить на это время, добраться до «основы» — голого бетона перекрытий, и сделать все заново. Да, дорого и долго, но необходимо, особенно если это первый этаж, бывшая коммунальная квартира, кухня или прихожая.

Электропроводка также потребует замены, и, так как выше мы договорились не экономить на этом пункте, придется основательно вложиться. Основная проблема домов, построенных в сталинскую эпоху, — недостаток мощности электрических сетей для современного использования. Бойлеры, стиральные машины, посудомойки, микроволновки, чайники и другая бытовая техника требуют достаточной электромощности, а во времена строительства «сталинок» на любую квартиру выделялся лимит не более 3 кВт. Придется усилить проводку, чтобы с комфортом использовать все устройства.

Кстати, в таких домах может встретиться газовая колонка в ванной комнате. Современным требованиям такое расположение не соответствует, придется переносить ее на кухню.

Пример интерьера фото

Фото: The Sofa & Chair Company

Особенности капитального ремонта в «хрущевках» и «брежневках»

Если дом не аварийный и не попадает в первую очередь реновации, капитальный ремонт там наверняка понадобится. Планировать основательную переделку нужно с учетом особенностей планировок. По сравнению с архитектурными ансамблями сталинских времен, потолки «хрущевок» и «брежневок» низкие, до 2,5 метров, а кухни — миниатюрные, часто от 5 до 7 квадратных метров. К тому же часто встречаются планировки со смежными комнатами.

Учитывая современную необходимость, скорее всего, захочется и кухню расширить, и внутри квартиры сделать перепланировку. 

Объединение кухни с гостиной фото

Дизайн: Tess Bethune Interior

Согласно правилам, сделать из жилой комнаты кухню нельзя, можно только объединить два помещения и сделать кухню-гостиную, но переносить все коммуникации в другую комнату официальные органы не разрешат, а самовольно лучше не рисковать — будут проблемы и с соседями, и с последующей продажей.

Что касается пола — в тот период строители еще не клали линолеум или паркет прямо на бетонную стяжку, обычно между двумя покрытиями имеется настил, и он выполняет функцию дополнительной звукоизоляции. Если будете менять покрытие, лучше проверить сохранность этого настила и заменить при необходимости.

Стены между квартирами, как правило, несущие, и звукоизоляция неплохая. Электропроводка, если выполнена из меди, еще может послужить, но алюминиевые провода нужно поменять, особенно, если после ремонта планируется большое количество бытовой техники.

Батареи отопления и трубы также придется заменить. Сегодня металлические элементы уже не актуальны, гораздо прочнее и долговечнее специальный пластик.

В процессе капитального ремонта, снятия старого настенного покрытия или замены дверей может оказаться, что голая стена или старая дверь смогут послужить в вашем новом интерьере. Например, в стиле лофт будет интересно смотреться «голый» кирпич или серый бетон, а в скандинавском стиле состаренная дверь, ошкуренная и окрашенная свежей краской, она дополнит интерьер, добавит в него винтажности и шика. Старайтесь замечать такие моменты, некоторые находки сделают вашу новую квартиру еще красивее и интереснее.

Винтажные двери в интерьере

Дизайн: Studio Ggem

13 важных вопросов, которые нужно задать перед ремонтом.

Мы подготовили список вопросов, которые вам стоит задать себе и строительной бригаде перед началом ремонта. Ответы помогут закончить работы быстрее и потратить меньше денег и нервов.

Вопросы, которые нужно задать себе

1. Можете ли вы создать эргономический дизайн самостоятельно?

Если вы начинаете капитальный ремонт с перепланировкой квартиры, он может быть даже сложнее переделки большого частного дома. Изменение конструкции стен требует профессиональных знаний, даже если это простое объединение балкона и кухни или балкона и жилой комнаты. Скорее всего, вы сможете сэкономить и время, и деньги, если заранее подготовите проект перепланировки с профессиональным дизайнером или при помощи специальной программы (сегодня есть такие онлайн-сервисы).

Планировка квартиры

Фото: roomsketcher.com

2. Какие привычные вещи для вас важны? Что вам нужно сделать в новой квартире, чтобы они остались?

Часто человек привыкает просыпаться в комнате, которая с утра освещается солнцем, завтракать, наблюдая рассвет, или выходить подышать на открытый балкон. Такие мелочи важны, часто отсутствие привычных и приятных вещей не дает почувствовать себя как дома, поэтому рекомендуем спросить себя об этом перед стартом ремонта и перепланировкой, в частности учесть расположение окон.

3. Сколько отдельных комнат необходимо вашей семье?

Сегодня, когда люди стали привыкать к простору и свободным пространствам, стоит основательно подумать, сколько отдельных комнат нужно вашей семье и можете ли вы объединить, например, кухню с гостиной, создав просторную комнату для приема гостей и семейных посиделок.

Если есть возможность организовать кладовку или гардеробную, лучше это сделать, так как проблема хранения вещей всегда актуальна в семье и загромождать пространство высокими шкафами не всегда удачное решение.

Не стоит пытаться сделать все это в квартире площадью 50 м2, стоит объективно рассмотреть возможности и потом принимать решение.

Объединенная планировка фото

Дизайн: Christine Sheldon Design

4. Какие задержки в сроках вы готовы допустить?

Капитальный ремонт часто затягивается. Это неприятно, но практически неизбежно, так как в процессе часто возникает много обстоятельств, начиная от человеческих факторов и заканчивая банальной нехваткой бюджета.

Чтобы примерно понять, сколько времени займет ремонт, воспользуйтесь простой формулой:

Т = 10 + S ( если квартира до 35 кв. м)

и

Т = 10 + 0,9S (если квартира больше 35 кв.м),

где Т — время, 10 — дни, а S — площадь.

Конечно, расчет условный, так как на продолжительность переделки влияет не только площадь квартиры, но и особенность планировки, исходное состояние квартиры, количество туалетов, окон, дверей и многое другое. Но примерно вы сможете определить временные затраты.

5. Как вы планируете жить через 5 лет?

Нет, это не философский вопрос, а вполне практичный. Ремонт — это вложение в будущее. Конечно, мы не можем знать точно, что с нами будет даже через год, но если молодая семья планирует ребенка или взрослая семейная пара собирается пригласить жить пожилых родителей, потребуется дополнительное пространство и мебель. Продумать эти нюансы нужно уже сейчас, так как ремонт не делается на короткий срок.

Детская комната фото

Дизайн: Vanessa Antonelli Designs

6. Насколько вы помешаете соседям?

И снова не праздный вопрос. Дело даже не в вежливости, хотя и в ней тоже. Есть такое понятие, как график шумных работ, и его несоблюдение может привести вас в кабинет участкового. Зачем нужны проблемы?

Подобные графики отличаются для разных городов. В Москве работы разрешены с 9 до 19 часов с понедельника по субботу, в Подмосковье — с 8 до 21 часа с понедельника по пятницу и с 10 до 22 часов в выходные дни. Кстати, на новостройки запреты могут и не распространяться на протяжении 1,5 лет со дня ввода дома в эксплуатацию. Лучше изучить этот вопрос в своем городе, например позвонив в управляющую компанию.

7. Все ли готово к старту?

Известная поговорка про «семь раз отмерь — один раз отрежь» в деле ремонта очень актуальна. После старта любые коррективы удлиняют процесс. Безусловно, вы этого не избежите, но постарайтесь сократить до минимума мини-перепроверкой перед началом работ.

Интерьер после ремонта фото

Дизайн: Jo Cowen Architects

Вопросы, которые нужно задать строительной бригаде

1. Сколько объектов уже выполнено у строительной бригады?

Не секрет, что успех зависит от опыта и профессионализма ремонтников, а также от того, какие гарантии они предоставляют. Не менее важна квалификация бригады, есть ли среди них специалисты разных профилей: плиточники, сантехники, электрики.

2. Как будет оплачиваться работа?

Детально выясните этот вопрос. Для заказчика выгодно оплачивать ремонт поэтапно или разбить оплату: 60-65% суммы до ремонта и 40-35% после принятия работ. Не окончания, а именно принятия, так как после полной оплаты бригада вряд ли будет что-то переделывать.

Бюджет может увеличиваться, это бывает и нужно быть к этому готовым, но стоит зафиксировать стоимость работ на квадратный метр, тогда вас будет сложнее обмануть.

3. Кто будет закупать черновые материалы для ремонта?

Если закупкой будет заниматься бригада (а чаще так и происходит, ведь у них больше опыта в выборе отделки или смеси для стяжки), определите, как они будут отчитываться перед вами.

Материалы для работы бригады

Фото: leroymerlin.ru

4. Кто несет ответственность за сохранность чистовых материалов?

Важно прояснить этот момент, так как случаи порчи или кражи, увы, не редкость. Выясните, кто будет заниматься подсчетом количества чистовых материалов и как их следует докупать в случае нехватки.

5. Возможно ли увидеть другой проект бригады на финальной стадии ремонта?

Ничто не скажет лучше о бригаде и качестве ее работ, чем реальные результаты. Поинтересуйтесь, можно ли вживую увидеть итог их действий, так вы сможете объективно оценить способности мастеров.

Финальная стадия ремонта фото

Фото: CAPITAL BUILDING Apartment — Renovations

6. Будут ли работники жить в квартире?

То, нужно ли будет им жить в квартире, в которой проходит ремонт, и как это повлияет на срок работы, — важно для вас и ваших соседей, ведь контролировать каждое действие строителей вы не сможете. Впрочем, часто бригада, которая проживает в ремонтируемом помещении, делает работу быстрее.

Красивый интерьер

Дизайн: RES4